אין דבר מכעיס יותר מלגלות בביתך החדש אשר רק עכשיו קנית נזילה מהתקרה, רטיבות בקיר, בעיות חשמל ועוד מיני ליקויים בלתי צפויים ושאינם אמורים להיות שם. איך נמנעים מליקויים בבית חדש?
ליקויי בנייה – הכול פתיר אם מזהים זאת בזמן
במקום לשמוח עם הבית החדש בא לך לצרוח מעצבים? מוכר לצערנו. בתים רבים, חדשים כישנים, סובלים מכשלים בבנייה ומי שמשלם את המחיר הם הקונים. לא בקלות קבלנים מוכנים לפצות לקוח מאוכזב ולמי יש כוח לתהליכים משפטיים אין סופיים כאשר בינתיים הליקויים חיים ובועטים ומשכיחים ממך את חוויית הבית החדש. ובכן מה עושים? האם ישנה דרך להימנע ממצבים מסוג זה? האם ישנה דרך להימנע מהפתעות לא נעימות? בוודאי שכן, אולם זה תלוי בך. עליך לנקוט יוזמה.
להזמין בדק בית מחברה מקצועית
הפתרון פשוט. מהנדסי בניין מקצועיים ומוסמכים מבצעים בדק בית יסודי לפני הרכישה ומעניקים לך דו"ח מפורט על מצבו של המבנה, מהם הליקויים והכשלים ואם יש כאלה. בעיות בצנרת למשל, מאתרים בעזרת מכשור מתקדם ומבלי לפתוח את הרצפה או הקירות. בדק בית קבוצת הדר המתבצע לפני הרכישה, מעניק שלווה נפשית בידיעה שהכול בבית החדש בסדר ואת הנדרש לתיקון יודעים לאתר. לא כדאי לומר יהיה בסדר בהקשר הזה. וויתור על בדק הבית עלול לגבות מחיר גבוה.
ליקויי בנייה נפוצים גם בבניינים חדשים באינסטלציה
בעיות וכשלים בבניינים חדשים הם תוצר בדרך כלל של רשלנות מצד הקבלן והעובדים שלו, שימוש בחומרים זולים ולא מספיק איכותיים כאמצעי חסכון ועוד. ככה זה כשמסדרים את הדברים בשיטת הקומבינה וחוסכים במקום שלא טוב לחסוך בו. במקרים קיצוניים המחיר יכול להיות חיי אדם כפי שהתוודענו לא פעם כשקירות מתרסקים, מרפסות מתמוטטות או רצפה צונחת עם כל העומדים עליה. טעויות אנוש בעבודות אינסטלציה הן חלק מהחיים אבל לצערנו לפעמים הן גודעות חיים. אסור להקל ראש.
דו"ח מהנדס על מצב הנכס
בסוף הבדיקה המקצועית ימלא המהנדס דו"ח המפרט את המצב בנכס ויציין תיקונים שעליך להזמין. הדו"ח המעיד על בדק הבית, ישמש אותך כראיה וכמסמך מומחה, במקרה ודברים יגיעו לידי משפט כאשר מתגלה ליקויי והקבלן מתחמק מתיקונו. את בדק הבית רצוי כמובן לבצע לפני הרכישה ולפני חתימת החוזה על מנת להבטיח את עצמך ולהימנע ממצבים מאוד לא נעימים. קבוצת הדר ומהנדסיה האזרחיים ישמחו לבצע עבורך בדק בית מקצועי ומקיף במחיר משתלם לכל הדעות.
ליקויי בנייה ועומדן הנזק התקציבי
בבואך לבצע רכישה של בית או דירה מצפה לך הוצאה כלכלית מרכזית גדולה ולא מעט הוצאות נלוות כמו תיקונים שיש לעשות, מיסים שיש לשלם, הובלה ועוד. מומלץ ביותר לקחת בחשבון גם הוצאות תיקונים לאחר בדק הבית ולהתארגן לכך. המהנדסים הטכניים המבצעים עבורך את בדק הבית ידעו לעמוד את הנזק הכספי בעקבות ליקויים המתגלים בבדיקה. אם רכשת דירה חדשה מקבלן, עליו מוטלת האחריות לבצע את התיקונים ואסור לוותר בעניין הזה.
ליקויי בנייה באחריות שלנו
אנחנו המומחים ולנו הניסיון, הידע והמקצועיות לטיפול בנושאי ליקויים שהתרחשו בתהליך הבנייה ועריכת בדק בית כנדרש. אנחנו כאן כדי לעזור לך להיכנס לביתך החדש בתחושת ביטחון. ליצירת קשר לחצו כאן