שיפוץ דירה מקנה לבעלי נכסים את היכולת הנפלאה לשדרג את הנכס ולהפוך אותו לבעל ערך, תוך שהחזר ההשקעה והשיפוץ מתקיים במהרה, וזאת משום ששוק הנדל"ן הישראלי מאפשר לרבים להינו מתשואות גבוהות יותר עבור נכס שעבר שיפוץ. בשל אלה ובשל רצון לשדרג את איכות החיים בבית הפרטי, בדירה במשרד או בכל מקום – רבים בוחרים לשפץ את המבנה. אבל כיצד משפצים נכון ובקלות? כל המידע בהמשך.
שיפוץ דירה – ככה תעשו זאת נכון!
אם אתם נמצאים לפני תהליכי שיפוץ דירה או במהלך שיפוץ כל נכס ומבנה, חשוב שתדעו כי ישנן מספר דרכים לצלוח את התהליך בצורה טובה, נכונה ועם כמה שפחות הוצאות.
אז כיצד עושים זאת נכון?
הצעד הראשון – בחירת קבלן טוב ואמין
בחרו למען השיפוצים קבלן טוב, אמין וכזה שרשום בפנקס הקבלנים, תוך שאתם בוחרים איש מקצוע מיומן שקיבלתם אודותיו המלצות. בחירת קבלן רשום עבור שיפוץ דירה הינה בחשיבות עליונה! שכן קבלן שנרשם בפנקס הקבלנים הינו איש מקצוע שיש לו ניסיון של לפחות 5 שנים בתחומו, הוא כזה שיש לו את כלל התעודות המסמיכות אותו לעסוק במקצוע, תוך שקבלן רשום הינו בעל ניסיון רב בתחום השיפוצים והבנייה. לכן תשומת לב לבחירת קבלן מתאים חשובה.
הצעד השני – הצעת המחיר
כעת שמצאתם את אנשי המקצוע הנכונים לשיפוץ ולאחר שתכנתם והבנתם אילו חלקים במבנה תרצו לשפר ולשדרג – יש לקבל הצעת מחיר מכמה וכמה חברות בנייה או קבלנים שנחשבים מקצוענים בתחום. בצעו השוואת מחירים בין הצעות מחיר שונות ובחרו לאו דווקא את הזולה מכל, אלא את זאת שמקנה לכם כמה שיותר יתרונות ושירותים במחיר סביר. לדוגמא: אם בחרתם לבצע שיפוץ בחדר האמבטיה, בדקו האם הצעת המחיר כוללת רק עבודה או גם חומרים. בכך תוכלו לבצע השוואת ולהבין האם ההצעה שקיבלתם משתלמת.
הצעד השלישי – חתימה על חוזה
חשוב אף פעם לא להתחיל לעבוד מול קבלן ללא חוזה עבודה מסודר! כדי לחתום על חוזה, יש לבקש בנוסף להצעת המחיר של הקבלן גם חוזה עבודה מסודר, תוך ציון אופן התשלום (מומלץ לשלם תוך כדי תנועה ובשלבים ולא מראש), כמו גם שיש לוודא כי הקבלן מבטח את העבודה ודואג לכל הדרוש כדי לביצוע שיפוץ נכון ובטוח.
הצעד הרביעי והאחרון – פיקוח ובדק בית
מומלץ בעת התהליך לשכור את המומחים בבדק בית ופיקוח על עבודות בנייה ושיפוצים. בכך תוכלו לעקוב אחר הנעשה, ולדעת כי שיפוץ דירה במבנה שלכם נעשה בצורה המקצועית והבטוחה ביותר.
